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第1093章 非黑即白

嫁殘疾相公種田養娃 清優 2698 2025-04-07 15:43

   “陳掌櫃,這是我們的于管事。”

   秦牙人的意思再明顯不過,一手付銀子一手交房契。

   陳家旺哪裡會不明白他的意思,直接從懷中掏出三張銀票,握在手中,但卻沒有急着交錢,而是看向那個體型富态的管事。

   “于管事那座宅院,我确實看中了,但我覺得價格似乎有點高,您看能不能再便宜些?”

   當初,宅子的主人急着去京城投親,但一時半會又賣不出去,便找到了牙行,自己故意往下壓了價,做生意嗎?就是這樣,太仁慈了賺不到錢。

   所以隻用了二百三十兩,便買了下來,如果賣二百八十兩,還能淨賺五十兩,本以為穩賺,沒想到眼前的小夥子竟然還要讨價還價。

   雖然管事心有不爽,但還是笑眯眯地問道:“不知這位客官想什麼價位買?”

   見陳家旺隻伸出三根手指,管事險些爆粗口,強忍着怒氣搖了搖頭,“客官,您這個價位,我是要賠錢地,肯定賣不了,要不這樣吧!再減五兩如何?”

   陳家旺一聽,看來有門,但便宜五兩怎麼能行。

   “于管事,我也不是第一次來牙行,之前的兩個鋪子也是在這買的,為何沒去别家,就是覺得秦叔為人真誠,咱們牙行口碑更好……”

   誰不喜歡聽恭維的話,于管事也不例外,聽着陳家旺給他戴的高帽,心中甚悅。

   “最低二百七十兩,真的不能再便宜了。”于管事咬緊牙關又讓了五兩。

   本以為這次準能成,誰知陳家旺并不滿意,“二百六十兩,馬上付錢。”

   于管事的臉色瞬間變得難看起來,二百三十兩買,六十兩賣,也才賺了三十兩差價,除去牙傭,隻剩二十幾兩銀子,不行,絕對不行。

   “小夥子,要不你還是去其它牙行在轉轉,看有沒有合适的宅子,你說的這個價位肯定賣不了,二百七十兩,已經很便宜了。”

   陳家旺又不傻,看管事那副便秘的表情,就知道,價格已經到底了,他自然不會因為十兩銀子,而放棄那座宅子,最終還是以二百七十兩的價格,把那座宅子買了下來。

   秦牙人高興地對陳家旺拱了拱手,“恭喜陳掌櫃喜得新居!以後有什麼需要幫忙的盡管來找我。”

   “放心,若是再買宅子,定會再過來找秦叔,到時可别嫌麻煩哦!”

   陳家旺接過契書及鑰匙就往外走,他還要去趟衙門,把白契換成紅契。

   雖然需要花費一些銀兩,但他卻覺得有必要,不然隻有一張白契,若是哪日丢失,很有可能被鸠占鵲巢。

   民間又不是沒有這樣的例子,有的買家為了省銀子,便沒去官府備案,結果被小偷給盜走了,對方便拿着契書登堂入室,把原房主一家,給趕了出去。

   因為白契上隻有賣家,中間人,見證人的名字,而新房主一般隻寫姓,或是幹脆姓和名字都不寫。

   這樣的結果是,一但丢失,撿到房契的人,完全可以冒充對方。

   就算告到衙門,若是不能請到中間人,見證人,及原房主,也是白告一場。

   也就是說白契在誰手,房子便歸誰所有。

   所以每次買鋪子田産,陳家旺都會去鎮上負責管理田産戶籍的小史那裡備案。

   “陳掌櫃,這麼說就見外了,有事您盡管說話,隻要是我能做的到了,一定幫忙。”

   想到三四兩的牙傭馬上就要到手,秦牙人發自内心的高興,臉上的笑意就沒有斷過。

   可能是天氣較冷的原因,來備案的人并不多,前面隻有七八個人,但他們都是來換地契的,唯獨陳家旺的是房契。

   “官爺,我這都等了好一會,怎麼還沒輪到我,我家離鎮上有二十幾裡路,如果在耽誤下去,怕是就得趕夜路了。”

   一個三十多歲的漢子,對着正在辦事的小史問道。

   “嚷什麼嚷,沒看正忙着呢嗎?去後面繼續排着,别人都是五畝八畝甚至更多,你才二畝着啥急。”

   小史見是之前那個不懂規矩的窮酸漢子,不禁有些不耐煩。

   别人不用暗示,都知道給自己一些好處,這家夥簡直比那豬還要蠢,說了好半天,也不知是沒聽懂,還是故意揣着明白裝糊塗,愣是半點表示也沒有,哪怕十個銅闆也好啊!結果毛都沒看到一根。

   陳家旺不是第一次來這裡,自然看出小史是有意難為漢子。

   在他經過自己身旁,準備去後面繼續排隊時,便拽住了他的衣袖,“這位大哥請留步。”

   漢子見是個面生的小夥子,不禁有些納悶,這人誰啊!拽我幹嘛!莫名有些生氣。

   陳家旺看出漢子眼中的疑惑,“大哥不要誤會,我并沒有别的意思,隻是想告訴你,如果你還是這般過去換契書,隻怕是等到小史下值,也未必辦得上。”

   漢子聞言不禁心生疑惑,前面就這幾個人,怎麼也不至于那麼晚才輪到自己吧!

   便看了眼陳家旺,“不知小兄弟此話是何意?”

   看到漢子臉上的懵懂之色,陳家旺可以斷定他是真不懂這其中的貓膩。

   便好人做到底,壓低聲音說道:“一瞧大哥就是第一次過來辦事,所以才會被難為,其實這件事情很好辦,隻要銀子到位,沒有解決不了的問題,你也能早點回家。”

   “銀子?什麼銀子?”漢子聽完更加迷茫了,滿眼疑惑。

   陳家旺沒想到漢子反應竟然如此遲鈍,隻好掰開揉碎了講,“哎!這麼對你說吧!每個來這辦事的人,多少都要給小史一些好處,不然便會被刁難,這下懂了吧!”

   這次漢子倒是聽懂了,隻不過,心有不甘,嘴裡叨叨着,“他不就是為百姓辦事的嗎?怎麼可以私下收受賄賂呢!”

   陳家旺看了眼憨憨的漢子,笑道:“大哥,這世間并不是非黑即白,你想的太單純了,如果都像你所說,哪裡還會有那麼多貪官污吏。”随後搖了搖頭,便不再言語。

   漢子摸了摸荷包,那裡隻有五個銅闆,還是婆娘擔心他走路消耗體力,讓他留着買饅頭用的。

   想到要白白送給那個小史,臉色便陰沉了下來,心中暗暗發誓,如果有一日自己發達了,定送兒子去讀書,将來考取功名,做個清正廉明,一心為老百姓辦事的好官。

   很快便輪到了陳家旺,除了辦理紅契需要交的五兩契稅,他還多付了二十個銅闆,這可把小史高興壞了,半日過去了,這是給得最多的一個,那些窮鬼,大多隻給個三文五文,最多不會超過十文。

   此時看向陳家旺的眼神,那是要多友好有多友好,不過他總覺得這人有點眼熟,似乎以前來過,但就是想不起來。。

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