“你們的資産越積累越多。樹大招風！”權廣霞想起來前些年的事還是心有餘悸的。

　　 她在替宋岩擔心。

　　 權廣霞這麼說也是替宋岩着想。

　　 “你放心吧，以後的政策會越來越寬松，社會環境也會越來越好！

　　 将來畢然是國富民強！”宋岩拍拍權廣霞的肩膀。

　　 “如果宋姑姑打定主意了，那我就幫着準備申報材料！

　　 我二堂哥那邊我也和他說一聲，你決定了，讓他有準備！”權廣霞知道老曾和沈長川的背景。

　　 是因為有他們，宋岩能知道很多别人不知道的消息吧！

　　 宋岩幹什麼，他們就支持什麼，這就行了。

　　 其實宋岩的笃定根本就不是來源于他們。

　　 權廣霞畫了一張簡易地圖，把那塊地的形狀大概畫了出來。

　　 周邊的環境一一指給宋岩看。

　　 她想聽聽宋岩對建房子是什麼意見。

　　 因為設計圖紙，在審批過程中必須帶着的。

　　 這是京都，你蓋房子能随便蓋嗎？必須不能突兀，與周圍的環境能搭配。

　　 宋岩：“這裡能蓋幾棟樓房！”

　　 權廣霞：“從采光上來說肯定是蓋南北向的房子。

　　 樓與樓之間的距離是有要求的，因為我們必須根據樓距，要保證它的采光。

　　 從這塊地南北距來看，六層的樓房能蓋三棟，”

　　 宋岩可不想蓋這樣的房子。

　　 樓房的地基要根據樓房的高度決定它的牢固度，也就是決定他的标準。

　　 宋岩卻是想申請二十層高的樓房。一棟是旅店，一棟是辦公樓

　　 常小虎怎麼也沒有想到他二嫂居然想要那麼高的樓房。“那咱們得用多少錢呢？”

　　 權廣霞：“樓房地基牢固，靠的全是鋼筋水泥。

　　 一個樓房地基的投入要比一層樓房的投入還要多。樓層越高，地基的要求就越高

　　 這就加大了建築成本！

　　 而且那麼高的樓房需要用電梯。”他們現在肯定買不起電梯。

　　 宋岩開始闡述自己的想法。

　　 以宋岩的想法，這個樓房本錢絕對他們掏不出來。

　　 他們資金有限，預計審批的是二十層樓高。

　　 審批之後今年肯定不能動工。

　　 明年開始建地基地下室，地上部分是完不成的。

　　 那就又給了他們一年籌集資金的時間。

　　 就是假如申請20層的話，明年蓋出樓房6層，這個資金咱們還是可以拿得出來的。

　　 宋岩：“自己公司的工程我們第一要求是質量。

　　 現在京都很多地方都開始在搞建築，大規模上檔次的辦公樓還是很緊缺的吧！

　　 我們這的樓房在沒有蓋成之前，我們可以接受大公司的預訂。

　　 想要一個好樓層，想要一個理想的辦公地點，那就先挑吧！

　　 我想這筆錢怎麼也夠夠買電梯的了！”

　　 不過這個過程要做好宣傳！

　　 至于作為招待所的這一棟樓，建成之後，如果我們的資金周轉不寬裕，下面五層線投入使用。

　　 五層往上不裝修不配備設施也能省不少錢。

　　 掙出錢來再慢慢裝修上面。

　　 權廣霞和聞大偉都有點傻眼，還能這麼操作嗎？

　　 宋岩：“樓房地下要建負一層。

　　 -1層是地下車庫。

　　 招待所樓地下一層要留一部分做倉庫。”

　　 程有福覺得難以置信，他姐把房子都算計到地底下了。

　　 “宋岩要求地下防水和通風一定做好，而且車庫和地下室的入口一定要做好排水和防洪措施。

　　 她要求做到遇到了百年難見的暴雨，也要保證雨水倒灌不進去。

　　 整棟樓房都要做好排風系統，而且要注意隔音防噪。

　　 而且招待所樓5層以上，房間的标準要提高。

　　 那就不是招待所了，而是賓館酒店。所以防噪措施就很必要了！

　　 還有房屋的舉架高度不隻是一定要夠高，還要在大家認可高度上再高出一些。

　　 權廣霞和聞大偉都覺得這不是增加成本嗎？根本用不到的。

　　 宋岩覺得現在的舉架高度明顯要低于以後。

　　 宋岩不僅在視覺上覺得不舒服，她考慮的是現在對房屋建設的安全問題重視的還差一些，過幾年重視了，像這種住宿餐飲企業肯定有消防檢查的。

　　 樓房肯定要加強消防設備。

　　 現在沒有要求配備的相應的消防設備，那就是現在這件事情還沒有人引起大家注意。

　　 高出的這部分，他們就可以根據需要安裝了消防設備，就像以後的煙霧傳感器，噴頭等。

　　 這棟樓房後年年末都不一定能投入使用，那5層之上的裝修會更晚。

　　 那時候五層以上就可以按酒店的标準裝修了。有可能到時候有良好的消防設備了，直接可以安裝上，不用第2次安裝。

　　 宋岩要求每曾層都有消防栓。

　　 權廣霞一邊聽着宋岩說一邊記錄。

　　 她都不知道宋岩怎麼知道那麼多！

　　 現在的樓房哪有幾棟是配備消防栓的？

　　 樓房房間是不允許随便改格局的，因為樓房的承重牆要是有損壞的話，樓房的整體安全就達不到标準了。

　　 尤其是招待所，房屋的承重牆要考慮到與實用是不是相适應。

　　 現在的小屋子隻要能住人就行了，肯定大不了。

　　 以後追究品質的時候，或者是這個招待所正式更名為賓館或酒店的時候，這種小旅店風格就不行了。

　　 所以這個承重牆安排的位置一定要巧妙。

　　 宋岩要求權廣霞在設計時考慮到，假如相鄰小房間，以後可以把它打通了，但仍然不損害承重牆。

　　 再就是一個排水，排污水的問題。

　　 一層樓就幾個衛生間可不行？

　　 5層以上的房間全部是大房間，室内全部配備衛生間。

　　 宋岩還要求設計好中央空調安裝的位置。

　　 房子的格局已經設置好了，為什麼以後要想着打通